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买房须知的18个常识(买房须知的18个常识新手买房)

2024-06-22 01:50:01 2

1买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好2买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力3不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时4不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条这样二层是最容易发生堵塞。

买房须知的18个常识1选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房2了解房屋的类型，是期房还是现房3选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通4买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好5需要贷款买房。

1查看五证，所谓五证就是指国有土地使用证建筑用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证2买房其实选择口碑好的开发商很有必要一般好的开发商资质高资金充足3选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向朝向优劣的顺序依次为正南。

1查看五证，所谓五证就是指国有土地使用证建筑用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证2买房其实选择口碑好的开发商很有必要一般好的开发商资质高资金充足3不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面首先是面积，面积以。

一买房须知的18个常识1查看五证，所谓五证就是指国有土地使用证建筑用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证2买房其实选择口碑好的开发商很有必要一般好的开发商资质高资金充足3评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济。

6小区的配套要看是不是实用，如果都是形同虚设，那即使设置了也是浪费业主的资源，比如说儿童乐园，可能业主现在没有小孩，但之后还是可以用到的编辑总结对于购房者来说，不仅要了解房产的基本知识，对于买房的常识也是非常重要的以上关于买房须知的18个常识就介绍到这里了，希望对您有所帮助。

买房须知的18个常识1购房能力买房一定要视自身的经济能力而定对于刚需族来说，可以先买小一点的房子，然后在逐渐更换大房子2查看五证开发商五证包括国有土地使用证建筑用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证这五个证书，可以。

买房须知的18个常识新手买房1要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司2对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察3选择绿化度比较高的小区若是贷款买房需要提供银行流水4签订购房合同时要对条款逐一确认5公积金。

买房须知的18个常识新手买房买房须知的18个常识1选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房2了解房屋的类型，是期房还是现房3选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通4买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好5。

买房时首套房首付一般是3成，二套房首付是56成新手购房须知的18个常识一开发商是谁不重要，只要户型好价格低一定就是好房子解析户型好价格低，并不能说是好房，房子的由多种因素组成比如地段质量环境等，好的房地产开发商，必然有好的理念团队以及物管服务，小区经得起时间。

1核实开发商五证购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，者其中包含了建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证销售许可证，在核实五证的时候，购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证2注意合同条款内容一般。

1选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生2评估自己的购房能力对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

今天小编就和大家一起来了解一下买房子要注意什么，买房签合同要注意的十大细节以及买房须知的18个常识一买房子要注意什么买房子是一件非常值得高兴的事情，但是很多人在买房的过程中由于一些疏忽会出现很多让你苦恼的事情，在买房前我们需要特别注意一些事项，毕竟在你交完钱之后，再想要改变什么就不太。

1首先关注的是您自身情况，是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例 2其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理，户型结构，楼层，遮挡，装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑。

买房的时候注意细节，是为了将来居住的时候能够更加舒适所以多了解一些买房时需要了解的事项，就能够在买房过程中更加顺利一些那么，买房需注意事项有哪些呢下面给大家说说买房须知的常识，供大家参考1 买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些2。

一买房子的注意事项是什么 1选择具有五证的房源，这样才受法律保护，保障个人财产安全2询问开发商，确定房屋的产权及年限3根据自家成员，选择合适大小且适合居住的房型4阅读购房合同的内容，确认无误后，便可签字二怎样才能买到舒适的住房 1买房不要盲目的就下订金，必须前往房屋的。

1不要随便相信广告广告多少都会有夸大的成分，开发商为了更好地把房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实2买房要量力而为买房一定要根据自己的预算来选房，不能因为买房影响到正常生活3选房要注意看开发商五证具备五证是开发商卖房的前提五证包括国有土地使用证建筑用地。

买房须知的18个常识

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