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店面转让装修费算谁的(店铺转让装修费需要负责任吗?)

2024-07-12 18:30:02 1

1、转让费是交给前店主的，他拿了钱就走人所以你要想把初期投资成本降下来的话，一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到最低你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价“转让费”通常包括1 前店主当初付出的装修费2 店面里的现有的器件价值也有的人不愿意留；可以要求合理支付的，协商不成可以起诉2 根据国家现在的规定，房子40年商铺或70年住宅到期后自动续约土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权3 土地；装修是自愿的行为，与房东无关所以，即使以后不续租了，装修的费用也不能够由房主承担现在有很多这样的情况，但是不用太担心，因为现在很多商家在转让店面的时候，都要收取转让费转让费其实就是对装修费用以及位置好的店面的一种补偿前提是你所租的店面允许转让如果不允许转让，那么就要考虑简；法律分析转租费用的高低主要取决于原继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要转租费用通常是新租客交给上个租客的转租费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本转租费数额可以；通常人们在租店面时，合同上都会规定一个期限，等到店面的期限到了之后，人们可以选择续约或是将店面进行转让，那么店面到期转让费如何算呢签定转租合同注意事项有哪些呢想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧一店面到期转让费如何算店面到期转让费的计算方法为原房主要求的房租+现租主装修费用+；转让门面的转让费计算一般来说，转让费是这样计算的原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价另外，现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费另外，门面升值了也可以再适当加点但是；现在商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多而一些空门面新门面出租时也要收取高额转让费一些房东在与原承租人结束租约关系之后，除了向新承租者大幅提升商铺租金之外，还要附加一大笔转让费。

2、可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租，看看反应当然，不能把矛盾激化法律分析转让门面的转让费计算一般来说，转让费是这样计算的原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价另外，现租主还可以加上想转手赚一点的愿望一般只计入自己投的门面装修费；法律分析店铺到期转让费归承租人也就是店主，转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用这样就是说你租下来的店子是前面有人已经在经营的，这个也和前面经营者留下来的装修，或者是一些补偿附加的费用说明转让费是现任承租人付出后转化的，应当归属与；2店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去 3店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东原经营者下家经营者三方一起签订 4商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店锭的，也有连店内设施以及货。

3、一一般来说，转让费是这样计算的原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价二转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用三转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东原经营者下家经营者三方签订转让；装修属于你们的，如果业主愿意补贴，那么你们可以协商补贴事宜，不愿意补贴，你有权拆走参考资料php？mod=forumdisplayfid=150；看合同是否有明确约定，装修房屋是要经过房东同意的，否则有权利要求你拆除并恢复原状如果合同没有约定，装修部分能够拆除搬移的，就直接拿走，但不得破坏房屋整体构造不能搬移的部分，有证据证明其装修是经过房东同意，而且所留装潢物对于房东确有再利用的价值的，则可以由房东给予相应的补偿根据；2店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面3店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以4店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后；就算是以后不在续租了，装修费也只能是自行承担，房东是无需承担这部分的费用的但现在基本上店面转让时都会转让费用，这其中一部分就包含了装修费门面房出租注意事项1门面房出租的时候，承租双方必须先将押金约定好，以免后期出现不必要的纠纷但如果是商铺的话，押金最好定高点，因为商铺的水电。

4、是会算进去的，不过已经是有折旧的比例在里面的，转让费的核算就是前期装修，后期投资，剩余房租是不需要算进去，或者你在铺专家上做个物业分析，评估一下转让费就可以了。

店面转让装修费算谁的