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建筑面积达到140平米,如果按照20%的公摊来计算的话,这个房子面积应该是在160平到170平这样的程度这样的房子本身起码达到31厅,甚至是4室1厅是没什么问题了,自然就具备了很大的装修活动空间80平的实际使用面积,本身你买的时候这房子面积就得达到100平米左右,所以这样的话80平米的房子是2室1厅