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二手房交易注意事项有哪些 1查看证件,核实产权 在买卖双方签订正式合同之前,买方务必要核对卖方的有关证件,重点是房产证注意分别所有权和使用权,掌握房屋剩下的使用期限和用途身份证户口本原始买房合同各种税费发票原件和结婚证,同时获得房产原产权单位或共有人的同意出售证明2考察房屋状况;二手房买卖的注意事项